Кредит під заставу нерухомості
до 5 млн грн
Від 18% річних, без довідки про доходи. Нерухомість лишається вашою.
Перекредитування мікрозаймів і кредитів — це новий кредит, яким гасять старі борги, навіть прострочені. Тож замість кількох дат і сум лишається один щомісячний платіж. Строк — до 60 місяців, а сума — до 500 тис. гривень без застави чи до 5 млн під заставу нерухомості.
Вкажіть, скільки разом треба погасити, і оберіть строк — побачите один щомісячний платіж. Калькулятор рахує перекредитування без застави, а для більшої суми підійде кредит під заставу.
Ставка фінансування — від 18% річних.
Перекредитувати можна будь-які кредити й позики, незалежно від того, на що їх брали. Зокрема, найчастіше об’єднують такі борги.
Перекредитування мікрозаймів об’єднує кілька позик МФО в один кредит. При цьому ставка за ним — річна, а не денна, тож переплату легко порахувати заздалегідь.
Кредити готівкою чи на картку, а також борги за кредитними лімітами гасять одним новим кредитом. Отже, дати й суми платежів більше не треба тримати в голові.
Беремо й прострочені кредити та мікрозайми. Щойно старий борг погашено, відсотки за ним перестають нараховуватися, а колектори — телефонувати.
Якщо боргів багато, а нерухомість ваша, розгляньте перекредитування під заставу: сума там більша, а кредитна історія важить менше. Підійдуть квартира, будинок, комерційна нерухомість чи земля — лише цілий об’єкт, не частка.
Умови залежать від того, чи є застава. Тому нижче — діапазони кредитодавців-партнерів, а остаточну пропозицію роблять після перевірки ваших даних.
Наприклад, у вас три мікрозайми й кредитна картка, і разом лишилося сплатити 60 000 грн. Ви берете кредит на 60 000 грн на 24 місяці під 18% річних і гасите ним усі чотири борги. Далі щомісяця платите 2 995 грн — один платіж замість чотирьох. Отже, разом до сплати — 71 891 грн, з них відсотки — 11 891 грн. Реальна річна відсоткова ставка — 19,6%.
Розрахунок — без комісій кредитодавця. Ставка залежить від кредитної історії, тож у вашій ситуації може бути вищою.
Перекредитування займає п’ять кроків — від заявки до одного платежу замість кількох. Щоб усе пройшло швидше, заздалегідь складіть список своїх боргів.
Вкажіть ім’я, телефон і загальну суму боргів — це займе дві хвилини. А якщо хочете одразу поговорити, замовте дзвінок.
Менеджер уточнює, які у вас кредити й мікрозайми, скільки лишилося сплатити та чи є прострочення. Тож стає зрозуміло, що підійде: кредит без застави чи під заставу.
Подаємо заявку туди, де вимоги збігаються з вашою ситуацією. Водночас рахуємо, чи справді новий платіж буде посильнішим за старі.
Договір ви підписуєте напряму з тим, хто дає гроші. Банк чи фінансова установа перед цим дає паспорт кредиту з реальною річною ставкою, а договір іпотеки посвідчує нотаріус — його послуги оплачує позичальник.
Новим кредитом закриваєте старі борги повністю. Потім попросіть у кожного кредитодавця підтвердження, що борг погашено, — і далі платите лише один кредит.
Кредит від банку чи фінансової установи — такий самий споживчий кредит, як і старі. Тому на нього діють ті самі правила, і ось головні з них.
Кредит чи мікрозайм дозволено повернути раніше строку, і брати за це плату кредитодавцю заборонено. Відсотки ж ви сплачуєте лише за дні, коли користувалися грошима.
Мікрозайми рахують у відсотках на день, а кредити — на рік. Тому порівнюйте реальну річну ставку: вона є в паспорті кредиту, який банк чи фінансова установа безоплатно дає до підписання.
Колекторам заборонено погрожувати й розповідати про ваш борг стороннім людям. Крім того, вони не можуть зв’язуватися з вами з 20:00 до 9:00 і частіше ніж двічі на добу.
Від нового кредиту без застави можна відмовитися протягом 14 календарних днів без пояснень. Натомість для кредиту під заставу нерухомості це право не діє.
Квартира чи будинок у заставі й далі ваші: ви живете там і користуєтеся ними. Лише продаж чи дарування до погашення кредиту потребують згоди кредитодавця.
Ставки там ті самі, що в гривнях, однак його дає не банк і не фінансова установа. Тож закон про споживче кредитування на нього не поширюється, і дострокове погашення регулює лише договір позики — прочитайте його уважно.
Документів знадобиться небагато. Якщо ж кредитодавець попросить щось іще, менеджер скаже про це заздалегідь.
Це новий кредит, яким гасять один чи кілька старих. Отже, замість кількох платежів у різні дні лишається один — за зрозумілим графіком. Так часто об’єднують мікрозайми, кредити й кредитні картки.
Так, беремо й прострочені мікрозайми. Однак що більше прострочень, то складніше отримати кредит без застави. Тому з великими боргами частіше підходить перекредитування під заставу нерухомості.
Шанси є. Банки без застави уважно перевіряють кредитну історію, а під заставу нерухомості вона важить менше. Тому в складній ситуації частіше підходить саме застава. Докладніше — на сторінці перекредитування з поганою кредитною історією.
Спершу порахуйте, скільки разом лишилося сплатити за всіма кредитами й мікрозаймами. Потім оформіть один кредит на цю суму й погасіть ним усі борги. Далі ви платите тільки його — раз на місяць.
Без застави — до 500 тис. гривень (підприємцям — до 1 млн), але для суми понад 300 тис. знадобиться довідка про доходи. Під заставу нерухомості — до 5 млн гривень, причому в доларах США такий кредит на тих самих умовах дає приватний інвестор. Скільки саме схвалять, залежить від доходу, кредитної історії й вартості нерухомості.
Залежить від ставки й строку. Якщо нова реальна річна ставка нижча, переплата зменшиться. А якщо подовжити строк, щомісячний платіж стане меншим, але переплата може зрости. Тому менеджер порахує обидва варіанти ще до заявки.
Так. Борг за кредитною карткою гасять новим кредитом, як і будь-який інший. Тож замість обов’язкових мінімальних платежів за карткою лишається один платіж за графіком.
Частково. Розбір боргів і підбір кредитодавця відбуваються телефоном та онлайн, і багато банків оформлюють кредит без застави дистанційно. А от для кредиту під заставу треба особисто прийти до нотаріуса.
Ні. Закон забороняє брати плату за дострокове погашення споживчого кредиту, зокрема й мікрозайму. Тому за старим боргом ви сплачуєте лише залишок і відсотки за фактичні дні користування.
Без застави — паспорт та ідентифікаційний код, а для суми понад 300 тис. гривень ще й довідка про доходи (підприємцям — податкова декларація). Під заставу знадобляться документи, що підтверджують право власності на нерухомість. Якщо ж кредитодавець попросить щось іще, менеджер скаже заздалегідь.
Схвалення наперед не обіцяє жоден чесний помічник: рішення за кредитодавцем. Проте ми подаємо заявку лише туди, де вимоги збігаються з вашою ситуацією. Тож відмов через невідповідність умов стає менше.
Кредит у гривнях видає банк або інша фінансова установа, а в доларах США під заставу — приватний інвестор. Договір ви укладаєте напряму з тим, хто дає гроші. Ми ж як кредитний помічник розбираємо ваші борги, підбираємо кредит і допомагаємо подати заявку.
Борги розбираємо телефоном та онлайн, тож звернутися можна з будь-якого міста. Перекредитування під заставу нерухомості — у великих містах, обласних центрах і їхніх передмістях.
Менеджер зателефонує, розпитає про ваші борги й підкаже, як об’єднати їх в один платіж. Обов’язкові лише ім’я та телефон.
Залиште номер — менеджер передзвонить у робочий час і відповість на запитання.
Менеджер зателефонує найближчим часом: уточнить кілька деталей і запропонує варіанти.