Кредит під заставу нерухомості
до 5 млн грн
Від 18% річних, без довідки про доходи. Нерухомість лишається вашою.
Перекредитування в Кропивницькому
від18%річних
Перекредитування в Кропивницькому із заставою нерухомості дає змогу позичити більше — максимум 5 млн гривень. Щомісячний внесок при цьому обмежується відсотками, однак у застави є й мінуси, і їх варто зважити наперед.
- Із заставою — до 5 млн грн
- Щомісяця — тільки відсотки
- Без застави — максимум 500 тис. грн
- Про ризики — відверто
Кропивницький: спершу порахуйте без застави
Цей калькулятор показує рівні платежі без застави. Тож варіант із заставою порахуйте на сторінці кредит під заставу нерухомості в Кропивницькому.
Платіж щомісяця
від 7 230 грн
Тож замість кількох платежів лишається один.
Ставка фінансування — від 18% річних.
Перекредитування в Кропивницькому під заставу: плюси й мінуси
Перекредитування в Кропивницькому під заставу підходить далеко не всім. Тому порівняйте, що ви отримуєте й чим ризикуєте.
Плюси
Сума більша — до 5 млн гривень, на минулі прострочення дивляться м’якше, а щомісяця сплачуються самі відсотки. Крім того, кредит доступний і в доларах США.
Витрати й час
За нотаріуса платить позичальник, а оформлення довше, ніж без застави: кошти зазвичай зараховують наступного робочого дня. Натомість оцінка для вас безкоштовна.
Ризик
Якщо кредит не повертають, кредитодавець вправі звернути стягнення на житло в заставі. Тому обирайте заставу, лише якщо впевнені, що зможете платити.
Якщо борги вміщаються в 500 тис. гривень і серйозних прострочень немає, почніть зі спроби без застави.
Що пропонують у Кропивницькому із заставою й без
Таблиця нижче показує межі для обох способів, якими проходить перекредитування в Кропивницькому. Якщо ж обираєте заставу, діють ще дві вимоги: позичальнику має бути 18–65 років, а закласти можна лише цілий об’єкт.
- Що перекредитовуємо
- кредити, кредитні картки й мікрозайми МФО — зокрема з простроченнями
- Сума без застави
- до 500 000 грн, підприємцям (ФОП) — до 1 000 000 грн
- Сума під заставу
- до 5 000 000 грн — у гривнях або доларах США; у доларах кредит дає приватний інвестор
- Строк
- 3–60 місяців
- Ставка
- від 18% річних
- Реальна річна відсоткова ставка
- від 19,6%
- Платежі
- без застави — щомісяця рівними частинами; під заставу — щомісяця відсотки, а тіло кредиту — наприкінці строку або частинами раніше
- Довідка про доходи
- без застави до 300 000 грн — не потрібна, понад — потрібна; під заставу — не обов’язкова
- Вік позичальника
- без застави — від 23 років; під заставу — від 18 до 65 років
- Застава
- квартира, будинок, комерційна нерухомість чи земельна ділянка — цілий об’єкт, не частка
- Коли гроші
- без застави — рішення банку від 15 хвилин; під заставу — зазвичай наступного робочого дня
- Документи
- паспорт та ідентифікаційний код; під заставу — ще документи на нерухомість
Приклад розрахунку
Без застави вам відмовили через прострочення, а кредити й мікрозайми разом сягнули 300 000 грн. Тоді в заставу йде ваша квартира в Кропивницькому, і під 18% річних ви позичаєте всю цю суму, щоб погасити борги. Строк — 36 місяців, щомісячний внесок — 4 500 грн відсотків, а тіло позики віддаєте в кінці строку або раніше, частинами. Переплата — 162 000 грн, загалом — 462 000 грн за реальної річної відсоткової ставки 19,6%.
Розрахунок — без послуг нотаріуса й комісій кредитодавця. Ставка залежить від вашої ситуації й може бути вищою.
Перекредитування в Кропивницькому під заставу: що додається
Перекредитування в Кропивницькому під заставу має на два етапи більше, ніж без неї: додаються оцінка житла й візит до нотаріуса. Решта кроків, зокрема розбір боргів, не відрізняється.
Заявка
Вкажіть ім’я, телефон і загальну суму боргів — це займе дві хвилини. А якщо хочете одразу поговорити, замовте дзвінок.
Розбір боргів
Менеджер уточнює, які у вас кредити й мікрозайми, скільки лишилося сплатити та чи є прострочення. Тож стає зрозуміло, що підійде: кредит без застави чи під заставу.
Підбір кредитодавця
Подаємо заявку туди, де вимоги збігаються з вашою ситуацією. Водночас рахуємо, чи справді новий платіж буде посильнішим за старі.
Договір
Договір ви підписуєте напряму з тим, хто дає гроші. Банк чи фінансова установа перед цим дає паспорт кредиту з реальною річною ставкою, а договір іпотеки посвідчує нотаріус — його послуги оплачує позичальник.
Погашення старих боргів
Новим кредитом закриваєте старі борги повністю. Потім попросіть у кожного кредитодавця підтвердження, що борг погашено, — і далі платите лише один кредит.
Документи для перекредитування
Документів знадобиться небагато. Якщо ж кредитодавець попросить щось іще, менеджер скаже про це заздалегідь.
- Паспорт громадянина України
- Ідентифікаційний код (податковий номер)
- Довідка про доходи — якщо сума понад 300 тис. грн
- Підприємцям — податкова декларація ФОП
- Паспорт та ідентифікаційний код
- Документ, що підтверджує право власності на нерухомість: договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про спадщину тощо
- Згода чоловіка чи дружини, посвідчена нотаріусом, — якщо майно набуте в шлюбі
Сумніви щодо застави
Коли перекредитування в Кропивницькому краще оформити під заставу?
Якщо борги перевищують 500 тис. гривень або без застави банк відмовляє через кредитну історію. Інакше варто почати з кредиту без застави.
Чи можна втратити житло?
Ризик виникає лише тоді, коли кредит не повертають: у такому разі на житло можуть звернути стягнення. Тож якщо з’явилися труднощі, говоріть із кредитодавцем заздалегідь.
Де я житиму, поки квартира в заставі?
У ній самій: іпотека не позбавляє вас права жити в ній і користуватися нею. А от продаж до повного погашення кредиту можливий тільки за згодою кредитодавця.
Що з документів потрібно для застави?
Паспорт, ідентифікаційний код і документи на нерухомість, що повністю належить вам. Якщо її набуто під час шлюбу, другий із подружжя має дати згоду, посвідчену нотаріусом.
Можна розрахуватися із заставним кредитом достроково?
Так, одразу всією сумою або кількома частинами. Якщо кредит гривневий і наданий банком або іншою фінансовою установою, стягувати плату за це заборонено, а з погашенням іпотека припиняється.
Що з нерухомості підійде для застави?
Квартира, будинок із земельною ділянкою, земля або комерційне приміщення — у Кропивницькому чи передмісті. Але тільки цілий об’єкт — з частками не працюємо.
Перекредитування в інших містах
- Біла Церква
- Вінниця
- Дніпро
- Житомир
- Запоріжжя
- Івано-Франківськ
- Київ
- Кривий Ріг
- Львів
- Миколаїв
- Одеса
- Полтава
- Рівне
- Тернопіль
- Ужгород
- Харків
- Хмельницький
- Черкаси
- Чернівці
Умови перекредитування однакові в усіх містах. Звернутися можна й з іншого міста: борги розбираємо телефоном та онлайн.
Залиште заявку
Зважимо обидва шляхи разом: менеджер зателефонує, порівняє варіант із заставою й без неї та відверто розповість про ризики.
- Консультація безкоштовна
- Без передоплат
- Чесно порахуємо вигоду