Кредит під заставу нерухомості
до 5 млн грн
Від 18% річних, без довідки про доходи. Нерухомість лишається вашою.
Перекредитування в Житомирі
від18%річних
Перекредитування в Житомирі під заставу будинку, квартири чи ділянки розраховане на великі борги — до 5 млн грн. Якщо боргів менше, вистачить і беззаставного кредиту в межах 500 тис. грн.
- До 5 млн грн під нерухомість
- Приміські садиби теж
- Валюта — гривня або долар США
- Живете вдома, як раніше
Житомир: розрахунок без застави
Цей розрахунок — для варіанта без застави, з рівними внесками. Якщо ж борг закриватимете під заставу будинку чи землі, скористайтеся калькулятором, де рахують кредит під заставу нерухомості в Житомирі: там щомісяця платять тільки відсотки.
Платіж щомісяця
від 7 230 грн
Тож замість кількох платежів лишається один.
Ставка фінансування — від 18% річних.
Перекредитування в Житомирі: яке майно підходить під заставу
Заставу обирають, коли перекредитування в Житомирі стосується великої суми чи коли кредитна історія вже має плями. Тож закласти можна житло чи землю — як у межах міста, так і за ними.
Садиба з землею
Іпотека поширюється на будинок разом із ділянкою під ним, якщо обидва ваші. При цьому жити вдома ви не перестаєте.
Окрема земля
Навіть ділянка без будинку годиться як застава. Сума тоді залежить від того, скільки ця земля коштує на ринку.
Квартира
Найпростіше з квартирою, якщо її вже зареєстровано на вас. Натомість новобудова без зареєстрованої власності не підійде.
Заставою може бути тільки цілий об’єкт, а не частка в ньому. Вікові межі для позичальника під заставу — 18–65 років.
Житомир: ліміти під заставу й без неї
Перекредитування в Житомирі має ліміти, наведені нижче списком. Як правило, гроші під заставу зараховують наступного робочого дня.
- Що перекредитовуємо
- кредити, кредитні картки й мікрозайми МФО — зокрема з простроченнями
- Сума без застави
- до 500 000 грн, підприємцям (ФОП) — до 1 000 000 грн
- Сума під заставу
- до 5 000 000 грн — у гривнях або доларах США; у доларах кредит дає приватний інвестор
- Строк
- 3–60 місяців
- Ставка
- від 18% річних
- Реальна річна відсоткова ставка
- від 19,6%
- Платежі
- без застави — щомісяця рівними частинами; під заставу — щомісяця відсотки, а тіло кредиту — наприкінці строку або частинами раніше
- Довідка про доходи
- без застави до 300 000 грн — не потрібна, понад — потрібна; під заставу — не обов’язкова
- Вік позичальника
- без застави — від 23 років; під заставу — від 18 до 65 років
- Застава
- квартира, будинок, комерційна нерухомість чи земельна ділянка — цілий об’єкт, не частка
- Коли гроші
- без застави — рішення банку від 15 хвилин; під заставу — зазвичай наступного робочого дня
- Документи
- паспорт та ідентифікаційний код; під заставу — ще документи на нерухомість
Приклад розрахунку
Кілька кредитів разом тягнуть на 350 000 грн, а у власності є будинок під Житомиром. Він стає заставою за новим кредитом на ту ж суму — 18% річних, 60 місяців, — і всі борги закривають одразу. Відтоді щомісяця платять 5 250 грн самих відсотків, а позику віддають наприкінці чи кількома платежами раніше. Переплата відсотками за весь строк — 315 000 грн, разом із позикою — 665 000 грн, тоді як реальна річна відсоткова ставка в житомирському прикладі — 19,6%.
Розрахунок — без послуг нотаріуса й комісій кредитодавця. Ставка залежить від вашої ситуації й може бути вищою.
Перекредитування в Житомирі через заставу: порядок дій
Коли перекредитування в Житомирі йде через заставу, до звичних кроків долучаються огляд нерухомості оцінювачем і візит до нотаріуса. За оцінку ви не платите, натомість нотаріусу платить позичальник.
Заявка
Вкажіть ім’я, телефон і загальну суму боргів — це займе дві хвилини. А якщо хочете одразу поговорити, замовте дзвінок.
Розбір боргів
Менеджер уточнює, які у вас кредити й мікрозайми, скільки лишилося сплатити та чи є прострочення. Тож стає зрозуміло, що підійде: кредит без застави чи під заставу.
Підбір кредитодавця
Подаємо заявку туди, де вимоги збігаються з вашою ситуацією. Водночас рахуємо, чи справді новий платіж буде посильнішим за старі.
Договір
Договір ви підписуєте напряму з тим, хто дає гроші. Банк чи фінансова установа перед цим дає паспорт кредиту з реальною річною ставкою, а договір іпотеки посвідчує нотаріус — його послуги оплачує позичальник.
Погашення старих боргів
Новим кредитом закриваєте старі борги повністю. Потім попросіть у кожного кредитодавця підтвердження, що борг погашено, — і далі платите лише один кредит.
Документи для перекредитування
Документів знадобиться небагато. Якщо ж кредитодавець попросить щось іще, менеджер скаже про це заздалегідь.
- Паспорт громадянина України
- Ідентифікаційний код (податковий номер)
- Довідка про доходи — якщо сума понад 300 тис. грн
- Підприємцям — податкова декларація ФОП
- Паспорт та ідентифікаційний код
- Документ, що підтверджує право власності на нерухомість: договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про спадщину тощо
- Згода чоловіка чи дружини, посвідчена нотаріусом, — якщо майно набуте в шлюбі
Коротко про заставу
Будинок за містом підходить для перекредитування?
Так, нерухомість у передмісті Житомира приймають. Ділянку під будинком закладають теж, коли вона ваша, тож вартість визначають для обох.
Скільки грошей дають на перекредитування в Житомирі під заставу?
Стеля — 5 млн гривень; точну суму визначать оцінка майна й ваші дані. Без застави ліміт — 500 тис. гривень.
Будинок залишиться моїм?
Залишиться: володієте й користуєтеся ним ви. Проте без згоди кредитодавця будинок не можна продати чи подарувати, доки борг не погашено.
Можна перекредитуватися в доларах?
Можна, якщо під заставу: доларову позику надає приватний інвестор на умовах, ідентичних гривневим. Для такої позики закон про споживче кредитування не діє, а ризик зміни курсу несете ви.
Зіпсована кредитна історія завадить?
Із заставою вона відіграє меншу роль, адже позику забезпечує нерухомість. Утім, вирішує все одно кредитодавець.
Що з документів знадобиться?
Паспорт, ідентифікаційний код, а на нерухомість — правовстановлюючий документ і техпаспорт. Якщо закладаєте землю, знадобиться ще підтвердження права власності на ділянку.
Перекредитування в інших містах
- Біла Церква
- Вінниця
- Дніпро
- Запоріжжя
- Івано-Франківськ
- Київ
- Кривий Ріг
- Кропивницький
- Львів
- Миколаїв
- Одеса
- Полтава
- Рівне
- Тернопіль
- Ужгород
- Харків
- Хмельницький
- Черкаси
- Чернівці
Умови перекредитування однакові в усіх містах. Звернутися можна й з іншого міста: борги розбираємо телефоном та онлайн.
Залиште заявку
Перелічіть свої борги й нерухомість, яку можете запропонувати як заставу. Варіанти менеджер озвучить телефоном, а заявку можна надіслати, вказавши лише ім’я й номер.
- Консультація безкоштовна
- Без передоплат
- Чесно порахуємо вигоду