Кредит под залог недвижимости
до 5 млн грн
От 18% годовых, без справки о доходах. Недвижимость остаётся вашей.
Перекредитование в Житомире
от18%годовых
Перекредитование в Житомире под залог дома, квартиры или участка рассчитано на крупные долги — до 5 млн грн. Если долгов меньше, хватит и беззалогового кредита в пределах 500 тыс. грн.
- До 5 млн грн под недвижимость
- Пригородные усадьбы тоже
- Гривны или доллары США — на выбор
- Живёте дома, как раньше
Житомир: расчёт без залога
Этот расчёт — для варианта без залога, с равными взносами. Если же долг будете закрывать под залог дома или земли, воспользуйтесь калькулятором, где считают кредит под залог недвижимости в Житомире: там каждый месяц платят только проценты.
Платёж в месяц
от 7 230 грн
Поэтому вместо нескольких платежей остаётся один.
Ставка финансирования — от 18% годовых.
Перекредитование в Житомире: какое имущество подходит под залог
Залог выбирают, когда перекредитование в Житомире касается крупной суммы или когда кредитная история уже имеет пятна. Итак, заложить можно жильё или землю — как в пределах города, так и за ними.
Усадьба с землёй
Ипотека распространяется на дом и землю под ним, когда оба объекта ваши. При этом жить дома вы не перестаёте.
Отдельная земля
Даже участок без дома годится как залог. Сумма тогда зависит от того, сколько эта земля стоит на рынке.
Квартира
Проще всего с квартирой, если она уже зарегистрирована на вас. Однако новостройка без зарегистрированной собственности не подойдёт.
Залогом может быть только целый объект, а не доля в нём. Возрастные границы для заёмщика под залог — 18–65 лет.
Житомир: лимиты под залог и без него
Перекредитование в Житомире имеет лимиты, приведённые ниже списком. Как правило, деньги под залог выдают уже в следующий рабочий день.
- Что перекредитуем
- кредиты, кредитные карты и микрозаймы МФО — в том числе с просрочками
- Сумма без залога
- до 500 000 грн, предпринимателям (ФЛП) — до 1 000 000 грн
- Сумма под залог
- до 5 000 000 грн — в гривнах или долларах США; в долларах кредит даёт частный инвестор
- Срок
- 3–60 месяцев
- Ставка
- от 18% годовых
- Реальная годовая процентная ставка
- от 19,6%
- Платежи
- без залога — ежемесячно равными частями; под залог — ежемесячно проценты, а тело кредита — в конце срока или частями раньше
- Справка о доходах
- без залога до 300 000 грн — не нужна, больше — нужна; под залог — не обязательна
- Возраст заёмщика
- без залога — от 23 лет; под залог — от 18 до 65 лет
- Залог
- квартира, дом, коммерческая недвижимость или земельный участок — целый объект, не доля
- Когда деньги
- без залога — решение банка от 15 минут; под залог — обычно на следующий рабочий день
- Документы
- паспорт и идентификационный код; под залог — ещё документы на недвижимость
Пример расчёта
Несколько кредитов вместе тянут на 350 000 грн, при этом в собственности есть дом под Житомиром. Он становится залогом по новому кредиту такого же размера — 18% годовых, 60 месяцев, — и все долги закрывают сразу. С тех пор каждый месяц платят 5 250 грн одних процентов, а основную сумму отдают в последний месяц либо несколькими платежами раньше. Переплата процентами за весь срок — 315 000 грн, вместе с займом — 665 000 грн, тогда как реальная годовая процентная ставка житомирского примера — 19,6%.
Расчёт — без услуг нотариуса и комиссий кредитодателя. Ставка зависит от вашей ситуации и может быть выше.
Перекредитование в Житомире через залог: порядок действий
Когда перекредитование в Житомире идёт через залог, к обычным шагам добавляются осмотр недвижимости оценщиком и поход к нотариусу. За оценку вы не платите, при этом нотариусу платит заёмщик.
Заявка
Укажите имя, телефон и общую сумму долгов — это займёт две минуты. А если хотите сразу поговорить, закажите звонок.
Разбор долгов
Менеджер уточняет, какие у вас кредиты и микрозаймы, сколько осталось выплатить и есть ли просрочки. Поэтому сразу понятно, что подойдёт: кредит без залога или под залог.
Подбор кредитодателя
Подаём заявку туда, где требования совпадают с вашей ситуацией. Вместе с тем проверяем, действительно ли новый платёж окажется легче старых.
Договор
Договор вы подписываете напрямую с тем, кто даёт деньги. Банк или финансовое учреждение перед этим даёт паспорт кредита с реальной годовой ставкой, а договор ипотеки удостоверяет нотариус — его услуги оплачивает заёмщик.
Погашение старых долгов
Новым кредитом закрываете старые долги полностью. Потом попросите у каждого кредитодателя подтверждение, что долг погашен, — и дальше платите только один кредит.
Документы для перекредитования
Документов понадобится немного. Если же кредитодатель попросит что-то ещё, менеджер скажет об этом заранее.
- Паспорт гражданина Украины
- Идентификационный код (налоговый номер)
- Справка о доходах — если сумма больше 300 тыс. грн
- Предпринимателям — налоговая декларация ФЛП
- Паспорт и идентификационный код
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. п.
- Согласие мужа или жены, заверенное нотариусом, — если имущество приобретено в браке
Коротко о залоге
Дом за городом подходит для перекредитования?
Да, недвижимость в пригороде Житомира принимают. Участок под домом закладывают тоже, если он ваш, поэтому стоимость определяют для обоих.
Сколько денег дают на перекредитование в Житомире под залог?
Предел — 5 млн гривен; конкретную цифру определят оценка имущества и ваши данные. Без залога можно рассчитывать максимум на 500 тыс. гривен.
Дом останется моим?
Останется: владеете и пользуетесь им вы. Однако для продажи или дарения до полного расчёта нужно согласие кредитодателя.
Можно перекредитоваться в долларах?
Можно, если под залог: долларовый заём предоставляет частный инвестор на условиях, идентичных гривневым. Для такого займа закон о потребительском кредитовании не действует, а риск изменения курса несёте вы.
Испорченная кредитная история помешает?
С залогом она играет меньшую роль, ведь заём обеспечивает недвижимость. Впрочем, решает всё равно кредитодатель.
Какой пакет документов нужен?
Паспорт, идентификационный код, а на недвижимость — правоустанавливающий документ и техпаспорт. Если закладываете землю, понадобится ещё подтверждение права собственности на участок.
Перекредитование в других городах
- Белая Церковь
- Винница
- Днепр
- Запорожье
- Ивано-Франковск
- Киев
- Кривой Рог
- Кропивницкий
- Львов
- Николаев
- Одесса
- Полтава
- Ровно
- Тернополь
- Ужгород
- Харьков
- Хмельницкий
- Черкассы
- Черновцы
Условия перекредитования одинаковы во всех городах. Обратиться можно и из другого города: долги разбираем по телефону и онлайн.
Оставьте заявку
Назовите свои долги и недвижимость, которую можете предложить в качестве залога. Варианты менеджер озвучит по телефону, а заявку можно отправить, указав только имя и номер.
- Консультация бесплатная
- Без предоплат
- Честно посчитаем выгоду