Кредит без застави
до 1 млн грн
Від 18% річних, готівкою чи на картку. Рішення банку — від 15 хвилин.
Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську
від18%річних
Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську можна взяти і в гривнях, і в доларах США, причому ставки та умови не відрізняються. Однак різниця — в іншому: хто саме позичає гроші, як вас захищає закон і чи є валютний ризик.
- Гривня чи долар — на вибір
- Ставки в обох валютах однакові
- Нотаріус — для обох варіантів
- Пояснимо валютний ризик
Гривневий розрахунок для Івано-Франківська
Цифри тут — у гривнях: калькулятор показує щомісячні відсотки за найнижчою ставкою. Доларовий кредит має ті самі ставки, тож його платіж нескладно перерахувати за поточним курсом.
Відсотки щомісяця
від 7 500 грн
При цьому тіло кредиту можна повернути наприкінці строку або частинами раніше.
Ставка фінансування — від 18% річних.
Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську: гривні чи долари
Ставки однакові, а от за рештою умов кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську в гривнях і в доларах відрізняється. Тож порівняйте три речі.
У гривнях
Гривні дає в борг банк чи фінустанова, тож на такий кредит поширюється закон про споживче кредитування: паспорт кредиту ще до підписання й безплатне дострокове погашення.
У доларах США
Долари позичає приватний інвестор, а не банк чи фінустанова. Гарантій закону про споживче кредитування такий кредит не має, тому всі умови, зокрема дострокове повернення, прописує договір позики.
Валютний ризик
Якщо гривня подешевшає, доларовий внесок, перерахований на гривні, стане більшим. Цей ризик несе позичальник, тому долари зручніші тим, хто заробляє у валюті.
Хоч у гривнях, хоч у доларах, заставою лишається ваша нерухомість, а іпотечний договір посвідчує нотаріус. Крім того, оцінювати майно для вас будуть безоплатно.
Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську: умови в обох валютах
Таблиця в гривнях показує межі, які має кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську. Для доларового кредиту ставки й строки збігаються з гривневими.
- Сума
- 20 000–5 000 000 грн
- Валюта
- гривня або долар США: у доларах кредит дає приватний інвестор, ставки й умови ті самі
- Строк
- 3–60 місяців
- Ставка
- 18–36% річних
- Реальна річна відсоткова ставка
- 19,6–42,6%
- Платежі
- щомісяця — лише відсотки, тіло кредиту — наприкінці строку або частинами раніше
- Довідка про доходи
- не обов’язкова
- Забезпечення
- іпотека квартири, будинку, комерційної нерухомості чи земельної ділянки — цілого об’єкта, не частки
- Вік позичальника
- від 18 до 65 років
- Коли гроші
- зазвичай наступного робочого дня після звернення, інколи — того ж дня
- Нотаріус
- послуги нотаріуса оплачує позичальник
- Де працюємо
- по всій Україні — у великих містах, обласних центрах і їхніх передмістях
Приклад розрахунку
Припустімо, під квартиру в Івано-Франківську ви берете в гривнях 550 000 грн і плануєте повернути їх за 42 місяці. Ставка — 18% річних, а щомісяця ви сплачуєте тільки відсотки, по 8 250 грн. Саму позику повертаєте всю одразу в останній місяць або кількома частинами до того. Відсотків за цей час набереться 346 500 грн, загалом із позикою — 896 500 грн. Реальна річна відсоткова ставка гривневого варіанта сягає 19,6%, а в доларах відсотки рахували б так само.
Розрахунки — без послуг нотаріуса й комісій кредитодавця.
Від вибору валюти до нотаріуса
Хоч би яку валюту ви обрали, кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську проходить п’ять етапів. Валюту варто назвати менеджеру одразу, бо від неї залежить, хто позичатиме гроші: банк, фінустанова чи приватний інвестор.
Заявка
Залиште ім’я, телефон і потрібну суму — на це піде дві хвилини. Якщо хочете одразу поговорити, замовте дзвінок.
Розмова з менеджером
Уточнюємо, яка у вас нерухомість, хто її власники, який дохід і чи є інші кредити. Потім пояснюємо, на що реально розраховувати.
Підбір кредитодавця
Подаємо заявку туди, де вимоги збігаються з вашою ситуацією. Крім того, допомагаємо зібрати документи без зайвого.
Оцінка майна
Оцінювач визначає ринкову вартість нерухомості — для вас безкоштовно. Зазвичай від неї разом із доходом залежить сума, яку запропонує кредитодавець.
Договір у нотаріуса
Кредитний договір і договір іпотеки ви підписуєте безпосередньо з кредитодавцем. Зрештою, договір іпотеки посвідчує нотаріус, а його послуги оплачує позичальник.
Документи для кредиту під заставу нерухомості
Точний перелік залежить від кредитодавця й від майна, яке ви даєте в заставу. Тому менеджер скаже, що потрібно саме вам.
- Паспорт громадянина України й податковий номер (ідентифікаційний код)
- Підтвердження доходу — за бажанням: довідка про доходи не обов’язкова
- Нотаріальна згода чоловіка чи дружини, якщо нерухомість набута в шлюбі
- Документ, на підставі якого нерухомість належить вам: наприклад, договір купівлі-продажу, дарування чи свідоцтво про спадщину
- Технічний паспорт квартири чи будинку
Гривня чи долар?
Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську дають у доларах?
Так, долари під заставу позичає приватний інвестор. При цьому ставки та інші умови в нього такі самі, як у гривневих програмах.
Що вигідніше — гривні чи долари?
Коли дохід у гривнях, спокійніше позичати гривні: курс тоді не змінює платежу. Якщо ж ви заробляєте в доларах, валютний ризик для вас менший.
Чи дають паспорт кредиту для доларового кредиту?
Закон його не вимагає, бо інвестор не є кредитодавцем у розумінні закону про споживче кредитування. Тож уважно прочитайте договір позики й питайте менеджера про все незрозуміле.
Чи можна повернути доларовий кредит достроково?
Це залежить від договору позики: саме він визначає, чи можна віддати гроші раніше й на яких умовах. Тому прочитайте цей пункт до підписання, адже для гривневого кредиту дострокове погашення закон дозволяє без жодної плати.
Довідку про доходи треба для котрогось із варіантів?
Ні, ця довідка не обов’язкова ні для гривневого кредиту, ні для доларового.
Чи підійде нерухомість, якщо вона в передмісті Івано-Франківська?
Так, і для гривневої позики, і для доларової.
Кредит під заставу нерухомості в інших містах
- Біла Церква
- Вінниця
- Дніпро
- Житомир
- Запоріжжя
- Київ
- Кривий Ріг
- Кропивницький
- Львів
- Миколаїв
- Одеса
- Полтава
- Рівне
- Тернопіль
- Ужгород
- Харків
- Хмельницький
- Черкаси
- Чернівці
Умови програм однакові в усіх містах, а точна сума залежить від оцінки нерухомості. Працюємо й в інших великих містах, обласних центрах і передмістях — вкажіть своє місто в заявці.
Залиште заявку
Напишіть у коментарі, яка валюта вам ближча, — менеджер зателефонує, покаже різницю на ваших цифрах і підбере, до кого звернутися. Щоб вам передзвонили, вистачить імені та телефону.
- Консультація безкоштовна
- Без передоплат
- Пояснимо умови до підписання