UARU

Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске

от18%годовых

Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске можно взять как в гривнах, так и в долларах США, причём ставки и условия не отличаются. Разница в другом: кто именно одалживает деньги, как вас защищает закон и есть ли валютный риск.

Рассчитать платёж Оставить заявку
  • Гривна или доллар — на выбор
  • Ставки в обеих валютах одинаковые
  • Нотариус — для обоих вариантов
  • Объясним валютный риск

Гривневый расчёт для Ивано-Франковска

Цифры здесь — в гривнах: калькулятор показывает ежемесячные проценты по наименьшей ставке. У долларового кредита те же ставки, поэтому его платёж несложно пересчитать по текущему курсу.

500 000 грн
24 месяца
Проценты в месяц от 7 500 грн При этом тело кредита можно вернуть в конце срока или частями раньше.

Ставка финансирования — от 18% годовых.

Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске: гривны или доллары

Ставки одинаковые, однако по остальным условиям кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске в гривнах и в долларах отличается. Поэтому сравните три вещи.

  • В гривнах

    Гривны даёт в долг банк или финучреждение, поэтому на такой кредит распространяется закон о потребительском кредитовании: паспорт кредита ещё до подписания и бесплатное досрочное погашение.

  • В долларах США

    Доллары одалживает частный инвестор, а не банк или финучреждение. Гарантий закона о потребительском кредитовании у такого кредита нет, поэтому все условия, включая досрочный возврат, прописывает договор займа.

  • Валютный риск

    Если гривна подешевеет, долларовый взнос, пересчитанный в гривны, станет больше. Этот риск несёт заёмщик, поэтому доллары удобнее тем, кто зарабатывает в валюте.

Хоть в гривнах, хоть в долларах, залогом остаётся ваша недвижимость, а ипотечный договор удостоверяет нотариус. Оценивать имущество для вас будут бесплатно.

Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске: условия в обеих валютах

Таблица в гривнах показывает, на что рассчитан кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске. Для долларового кредита ставки и сроки совпадают с гривневыми.

Сумма
20 000–5 000 000 грн
Валюта
гривна или доллар США: в долларах кредит даёт частный инвестор, ставки и условия те же
Срок
3–60 месяцев
Ставка
18–36% годовых
Реальная годовая процентная ставка
19,6–42,6%
Платежи
ежемесячно — только проценты, тело кредита — в конце срока или частями раньше
Справка о доходах
не обязательна
Обеспечение
ипотека квартиры, дома, коммерческой недвижимости или земельного участка — целого объекта, не доли
Возраст заёмщика
от 18 до 65 лет
Когда деньги
обычно на следующий рабочий день после обращения, иногда — в тот же день
Нотариус
услуги нотариуса оплачивает заёмщик
Где работаем
по всей Украине — в крупных городах, областных центрах и их пригородах

Пример расчёта

Допустим, под квартиру в Ивано-Франковске вы берёте в гривнах 550 000 грн и планируете вернуть их за 42 месяца. Годовая ставка — 18%, так что ежемесячно вы гасите только проценты, по 8 250 грн. Тело займа возвращаете одним платежом под конец или несколькими частями раньше. Процентов за это время наберётся 346 500 грн, всего с займом — 896 500 грн. У гривневого варианта реальная годовая процентная ставка достигает 19,6%, а в долларах проценты считали бы так же.

Расчёты — без услуг нотариуса и комиссий кредитодателя.

От выбора валюты до нотариуса

Какую бы валюту вы ни выбрали, кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске оформляют в пять этапов. Назовите валюту менеджеру сразу, потому что от неё зависит, кто одолжит деньги: банк, финучреждение или частный инвестор.

  1. Заявка

    Оставьте имя, телефон и нужную сумму — на это уйдёт две минуты. Если хотите сразу поговорить, закажите звонок.

  2. Разговор с менеджером

    Уточняем, какая у вас недвижимость, кто её собственники, какой доход и есть ли другие кредиты. Потом объясняем, на что реально рассчитывать.

  3. Подбор кредитодателя

    Подаём заявку туда, где требования совпадают с вашей ситуацией. Кроме того, помогаем собрать документы без лишнего.

  4. Оценка имущества

    Оценщик определяет рыночную стоимость недвижимости — для вас бесплатно. Обычно от неё вместе с доходом зависит сумма, которую предложит кредитодатель.

  5. Договор у нотариуса

    Кредитный договор и договор ипотеки вы подписываете напрямую с кредитодателем. Наконец, договор ипотеки удостоверяет нотариус, а его услуги оплачивает заёмщик.

Подобрать кредит

Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске: MoneyHub подбирает кредит в гривнах или долларах США

Документы для кредита под залог недвижимости

Точный перечень зависит от кредитодателя и от имущества, которое вы оставляете в залог. Поэтому менеджер скажет, что нужно именно вам.

  • Паспорт гражданина Украины и налоговый номер (идентификационный код)
  • Подтверждение дохода — по желанию: справка о доходах не обязательна
  • Нотариальное согласие мужа или жены, если недвижимость приобретена в браке

  • Документ, на основании которого недвижимость принадлежит вам: например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве
  • Технический паспорт квартиры или дома

Гривна или доллар?

Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске дают в долларах?

Да, долларовый вариант финансирует частный инвестор. При этом его ставки и прочие условия совпадают с гривневыми программами.

Что выгоднее — гривны или доллары?

Когда доход в гривнах, спокойнее занимать гривны: курс тогда не меняет платёж. Если же вы зарабатываете в долларах, валютный риск для вас меньше.

Дают ли паспорт кредита для долларового кредита?

Закон его не требует, потому что инвестор не является кредитодателем в понимании закона о потребительском кредитовании. Поэтому внимательно прочитайте договор займа и спрашивайте менеджера обо всём непонятном.

Можно ли вернуть долларовый кредит досрочно?

Это зависит от договора займа: именно он определяет, можно ли отдать деньги раньше и на каких условиях. Поэтому прочитайте этот пункт до подписания, ведь для гривневого кредита досрочное погашение закон разрешает без всякой платы.

Справка о доходах нужна для какого-то из вариантов?

Нет, эта справка не обязательна ни для гривневого кредита, ни для долларового.

Недвижимость в пригороде Ивано-Франковска подходит?

Да, и для гривневого займа, и для долларового.

Кредит под залог недвижимости в других городах

Условия программ одинаковы во всех городах, а точная сумма зависит от оценки недвижимости. Работаем и в других крупных городах, областных центрах и пригородах — укажите свой город в заявке.

Другие направления

Кредит без залога

до 1 млн грн

От 18% годовых, наличными или на карту. Решение банка — от 15 минут.

Перекредитование

от 18% годовых

Несколько кредитов, карт или займов МФО — в один кредит с одним платежом.

Оставьте заявку

Отметьте в комментарии, какая валюта вам ближе, — менеджер позвонит, покажет разницу на ваших цифрах и подберёт, к кому обратиться. Для обратного звонка хватит имени и телефона.

  • Консультация бесплатная
  • Без предоплат
  • Объясним условия до подписания
Добавить детали необязательно

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и их передачу кредитодателям-партнёрам согласно Политике конфиденциальности.

Подобрать кредит