Кредит без застави
до 1 млн грн
Від 18% річних, готівкою чи на картку. Рішення банку — від 15 хвилин.
Кредит під заставу нерухомості в Києві
від18%річних
Кредит під заставу нерухомості в Києві дає велику суму під квартиру в новобудові чи будинок у передмісті, і продавати їх не треба. Ліміт — 5 млн гривень, найдовший строк — 60 місяців. Довідки про доходи при цьому не вимагаємо.
- Новобудова — з оформленим правом
- Ірпінь, Бровари — теж
- Кошти — переважно наступного робочого дня
- Гривні чи долари США — на вибір
Платіж за київською заставою
Задайте суму й кількість місяців, і калькулятор покаже щомісячні відсотки. Скільки дадуть саме під ваше житло, згодом скаже оцінювач.
Відсотки щомісяця
від 7 500 грн
При цьому тіло кредиту можна повернути наприкінці строку або частинами раніше.
Ставка фінансування — від 18% річних.
Кредит під заставу нерухомості в Києві: від новобудови до ділянки
Для застави годиться і столичне житло, і дім у передмісті: кредит під заставу нерухомості в Києві не прив’язаний до межі міста. Умова одна: об’єкт ваш цілком і має зареєстроване право власності.
Квартира в новобудові
Спершу будинок приймають в експлуатацію, потім право власності реєструють на вас — лише тоді квартиру можна закласти. Тому договору із забудовником замало.
Будинок у передмісті
Дім в Ірпені чи Броварах закладають у парі з ділянкою під ним, якщо та теж ваша. Тож документи готують на обидва об’єкти.
Офіс, магазин, склад
Приміщення для бізнесу також приймають. На що піде позика — на обладнання чи ремонт удома, — вирішуєте ви.
Ділянка без будинку
Землю закладають і окремо. Тоді сума залежить лише від оцінки самої ділянки.
Половину чи третину квартири не закладають — лише весь об’єкт. Якщо співвласників кілька, згоду кожного посвідчує нотаріус.
Кредит під заставу нерухомості в Києві: ставка, сума, строк
Окремого столичного тарифу немає: кредит під заставу нерухомості в Києві коштує так само, як в Одесі чи Львові. Водночас свою ставку кредитодавець назве, щойно оцінить житло.
- Сума
- 20 000–5 000 000 грн
- Валюта
- гривня або долар США: у доларах кредит дає приватний інвестор, ставки й умови ті самі
- Строк
- 3–60 місяців
- Ставка
- 18–36% річних
- Реальна річна відсоткова ставка
- 19,6–42,6%
- Платежі
- щомісяця — лише відсотки, тіло кредиту — наприкінці строку або частинами раніше
- Довідка про доходи
- не обов’язкова
- Забезпечення
- іпотека квартири, будинку, комерційної нерухомості чи земельної ділянки — цілого об’єкта, не частки
- Вік позичальника
- від 18 до 65 років
- Коли гроші
- зазвичай наступного робочого дня після звернення, інколи — того ж дня
- Нотаріус
- послуги нотаріуса оплачує позичальник
- Де працюємо
- по всій Україні — у великих містах, обласних центрах і їхніх передмістях
Приклад розрахунку
Власниця зареєстрованої квартири в новобудові бере під неї 1 000 000 грн строком на 48 місяців; ставка — 18% річних, а реальна річна відсоткова ставка в київському прикладі — 19,6%. Щомісяця вона вносить 15 000 грн — суто відсотки, бо основну суму погасить наприкінці одним платежем або кількома раніше. За 48 місяців відсотків набереться 720 000 грн, тож разом із позикою — 1 720 000 грн.
Розрахунки — без послуг нотаріуса й комісій кредитодавця.
Від заявки до нотаріуса: кредит під заставу нерухомості в Києві
Дзвінок менеджера, вибір кредитодавця, безкоштовна оцінка й підпис у нотаріуса — ось як виглядає кредит під заставу нерухомості в Києві. Якщо папери на житло готові, кошти зазвичай надходять наступного після звернення робочого дня.
Заявка
Залиште ім’я, телефон і потрібну суму — на це піде дві хвилини. Якщо хочете одразу поговорити, замовте дзвінок.
Розмова з менеджером
Уточнюємо, яка у вас нерухомість, хто її власники, який дохід і чи є інші кредити. Потім пояснюємо, на що реально розраховувати.
Підбір кредитодавця
Подаємо заявку туди, де вимоги збігаються з вашою ситуацією. Крім того, допомагаємо зібрати документи без зайвого.
Оцінка майна
Оцінювач визначає ринкову вартість нерухомості — для вас безкоштовно. Зазвичай від неї разом із доходом залежить сума, яку запропонує кредитодавець.
Договір у нотаріуса
Кредитний договір і договір іпотеки ви підписуєте безпосередньо з кредитодавцем. Зрештою, договір іпотеки посвідчує нотаріус, а його послуги оплачує позичальник.
Документи для кредиту під заставу нерухомості
Точний перелік залежить від кредитодавця й від майна, яке ви даєте в заставу. Тому менеджер скаже, що потрібно саме вам.
- Паспорт громадянина України й податковий номер (ідентифікаційний код)
- Підтвердження доходу — за бажанням: довідка про доходи не обов’язкова
- Нотаріальна згода чоловіка чи дружини, якщо нерухомість набута в шлюбі
- Документ, на підставі якого нерухомість належить вам: наприклад, договір купівлі-продажу, дарування чи свідоцтво про спадщину
- Технічний паспорт квартири чи будинку
Що питають кияни
Яку суму дадуть під київську квартиру?
До 5 млн гривень. Конкретну цифру назве оцінювач після огляду житла, а платити йому не доведеться.
Чи приймуть квартиру, ще не зареєстровану на мене?
Ні. Поки будинок не прийнято в експлуатацію, а права власності в реєстрі немає, заставою вона не буде.
Чи підходить житло в Ірпені чи Броварах?
Так, передмістя столиці теж беремо, якщо житло там ваше повністю.
Скільки чекати на кредит під заставу нерухомості в Києві?
Здебільшого гроші приходять наступного робочого дня, інколи — того самого. Тож папери на житло варто зібрати ще до дзвінка.
Обов’язково показувати офіційний дохід?
Ні. Проте якщо довідка є, додайте її: підтверджений заробіток теж впливає на суму.
Можна взяти долари під київську квартиру?
Так, доларову позику під заставу видає приватний інвестор, причому ставка така сама, як у гривневій. Проте споживчим кредитом за законом вона не є, тож порядок дострокового погашення встановлює договір, а курсовий ризик — ваш.
Нотаріус і оцінка — за чий рахунок?
Нотаріусу платите ви самі. Натомість оцінка, консультація й супровід заявки для вас безкоштовні, а передоплата не потрібна.
Кредит під заставу нерухомості в інших містах
- Біла Церква
- Вінниця
- Дніпро
- Житомир
- Запоріжжя
- Івано-Франківськ
- Кривий Ріг
- Кропивницький
- Львів
- Миколаїв
- Одеса
- Полтава
- Рівне
- Тернопіль
- Ужгород
- Харків
- Хмельницький
- Черкаси
- Чернівці
Умови програм однакові в усіх містах, а точна сума залежить від оцінки нерухомості. Працюємо й в інших великих містах, обласних центрах і передмістях — вкажіть своє місто в заявці.
Залиште заявку
Опишіть, що хочете закласти, — менеджер зателефонує, прикине суму й підбере кредитодавця. Для старту вистачить імені та номера.
- Консультація безкоштовна
- Без передоплат
- Пояснимо умови до підписання