# Кредит под залог недвижимости в Киеве

**От 18% годовых.** Кредит под залог недвижимости в Киеве даёт крупную сумму под квартиру в новостройке или дом в пригороде, и продавать их не нужно. Лимит — 5 млн гривен, самый долгий срок — 60 месяцев. Справку о доходах при этом не требуем.

- Новостройка — с оформленным правом
- Ирпень, Бровары — тоже
- Деньги — чаще всего следующим рабочим днём
- Доллары США — тоже можно

## Платёж по киевскому залогу

Задайте сумму и число месяцев — калькулятор рассчитает проценты на каждый месяц. Сумму под ваше жильё затем назовёт оценщик.

- **до 5 млн** гривен
- **до 60** месяцев
- Сумма — от 20 тыс. гривен
- Ежемесячно — только проценты, а тело кредита — в конце срока или частями
- Недвижимость остаётся вашей — вы и дальше ею пользуетесь

Ставка финансирования — от 18% годовых. При этом тело кредита можно вернуть в конце срока или частями раньше.

## Кредит под залог недвижимости в Киеве: от новостройки до участка

Для залога подходит и столичное жильё, и дом в пригороде: кредит под залог недвижимости в Киеве не привязан к границе города. Условие одно: объект ваш целиком, а право собственности зарегистрировано.

- **Квартира в новостройке.** Сначала дом принимают в эксплуатацию, затем право собственности регистрируют на вас — только тогда квартиру можно заложить. Поэтому договора с застройщиком мало.
- **Дом в пригороде.** Дом в Ирпене или Броварах идёт в залог в паре со своим участком, если участок тоже ваш. Поэтому документы готовят на оба объекта.
- **Офис, магазин, склад.** Помещения для бизнеса тоже принимают. На что пойдёт заём — например, на оборудование или ремонт жилья, — решаете вы.
- **Участок без дома.** Землю закладывают и отдельно. Тогда сумма зависит только от оценки самого участка.

Половину или треть квартиры не закладывают — только объект целиком. Если совладельцев несколько, согласие каждого удостоверяет нотариус.

## Кредит под залог недвижимости в Киеве: ставка, сумма, срок

Отдельного столичного тарифа нет: кредит под залог недвижимости в Киеве стоит так же, как в Одессе или Львове. Свою ставку кредитодатель назовёт, как только оценит жильё.

- **Сумма:** 20 000–5 000 000 грн
- **Валюта:** гривна или доллар США: в долларах кредит даёт частный инвестор, ставки и условия те же
- **Срок:** 3–60 месяцев
- **Ставка:** 18–36% годовых
- **Реальная годовая процентная ставка:** 19,6–42,6%
- **Платежи:** ежемесячно — только проценты, тело кредита — в конце срока или частями раньше
- **Справка о доходах:** не обязательна
- **Обеспечение:** ипотека квартиры, дома, коммерческой недвижимости или земельного участка — целого объекта, не доли
- **Возраст заёмщика:** от 18 до 65 лет
- **Когда деньги:** обычно на следующий рабочий день после обращения, иногда — в тот же день
- **Нотариус:** услуги нотариуса оплачивает заёмщик
- **Где работаем:** по всей Украине — в крупных городах, областных центрах и их пригородах

### Пример расчёта

Владелица зарегистрированной квартиры в новостройке берёт под неё 1 000 000 грн сроком на 48 месяцев; ставка — 18% годовых, а реальная годовая процентная ставка в киевском примере — 19,6%. Каждый месяц она вносит 15 000 грн — только проценты, потому что основную сумму погасит в конце одним платежом или несколькими раньше. В итоге за 48 месяцев процентов наберётся 720 000 грн, а с учётом самого займа — 1 720 000 грн.

Расчёты — без услуг нотариуса и комиссий кредитодателя.

## От заявки до нотариуса: кредит под залог недвижимости в Киеве

Звонок менеджера, выбор кредитодателя, бесплатная оценка и подпись у нотариуса — вот как выглядит кредит под залог недвижимости в Киеве. Когда бумаги на жильё собраны, перевод обычно приходит следующим после обращения рабочим днём.

1. **Заявка.** Оставьте имя, телефон и нужную сумму — на это уйдёт две минуты. Если хотите сразу поговорить, закажите звонок.
2. **Разговор с менеджером.** Уточняем, какая у вас недвижимость, кто её собственники, какой доход и есть ли другие кредиты. Потом объясняем, на что реально рассчитывать.
3. **Подбор кредитодателя.** Подаём заявку туда, где требования совпадают с вашей ситуацией. Кроме того, помогаем собрать документы без лишнего.
4. **Оценка имущества.** Оценщик определяет рыночную стоимость недвижимости — для вас бесплатно. Обычно от неё вместе с доходом зависит сумма, которую предложит кредитодатель.
5. **Договор у нотариуса.** Кредитный договор и договор ипотеки вы подписываете напрямую с кредитодателем. Наконец, договор ипотеки удостоверяет нотариус, а его услуги оплачивает заёмщик.

## Документы для кредита под залог недвижимости

Точный перечень зависит от кредитодателя и от имущества, которое вы оставляете в залог. Поэтому менеджер скажет, что нужно именно вам.

### О вас

- Паспорт гражданина Украины и налоговый номер (идентификационный код)
- Подтверждение дохода — по желанию: справка о доходах не обязательна
- Нотариальное согласие мужа или жены, если недвижимость приобретена в браке

### О недвижимости

- Документ, на основании которого недвижимость принадлежит вам: например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве
- Технический паспорт квартиры или дома

## О чём спрашивают киевляне

### Какую сумму дадут под киевскую квартиру?

До 5 млн гривен. Конкретную цифру назовёт оценщик после осмотра жилья, а платить ему не придётся.

### Примут ли квартиру, ещё не зарегистрированную на меня?

Нет. Пока дом не принят в эксплуатацию, а права собственности в реестре нет, залогом она не станет.

### Подходит ли жильё в Ирпене или Броварах?

Да, пригороды столицы тоже берём, если жильё там ваше полностью.

### Сколько ждать кредит под залог недвижимости в Киеве?

Как правило, деньги приходят следующим рабочим днём, а бывает — и в день обращения. Поэтому документы стоит собрать ещё до звонка.

### Обязательно показывать официальный доход?

Нет. Однако если справка есть, приложите её: подтверждённый заработок тоже влияет на сумму.

### Можно взять доллары под киевскую квартиру?

Да, долларовый заём под залог выдаёт частный инвестор, причём ставка такая же, как по гривневому. При этом потребительским кредитом по закону он не является, поэтому порядок досрочного погашения устанавливает договор, а курсовой риск — ваш.

### Нотариус и оценка — за чей счёт?

Нотариусу платите вы сами. Зато оценка, консультация и сопровождение заявки для вас бесплатны, а предоплата не нужна.

## Кредит под залог недвижимости в других городах

- [Белая Церковь](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/bila-tserkva/)
- [Винница](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/vinnytsia/)
- [Днепр](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/dnipro/)
- [Житомир](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/zhytomyr/)
- [Запорожье](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/zaporizhzhia/)
- [Ивано-Франковск](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/ivano-frankivsk/)
- [Кривой Рог](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kryvyi-rih/)
- [Кропивницкий](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kropyvnytskyi/)
- [Львов](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/lviv/)
- [Николаев](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/mykolaiv/)
- [Одесса](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/odesa/)
- [Полтава](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/poltava/)
- [Ровно](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/rivne/)
- [Тернополь](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/ternopil/)
- [Ужгород](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/uzhhorod/)
- [Харьков](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kharkiv/)
- [Хмельницкий](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/khmelnytskyi/)
- [Черкассы](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/cherkasy/)
- [Черновцы](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/chernivtsi/)

Условия программ одинаковы во всех городах, а точная сумма зависит от оценки недвижимости. Работаем и в других крупных городах, областных центрах и пригородах — укажите свой город в заявке.

## Оставьте заявку

Опишите, что хотите заложить, — менеджер позвонит, прикинет сумму и подберёт кредитодателя. Для начала хватит имени и номера.

**Как обратиться:** заявка на сайте (обязательны только имя и телефон); «Заказать звонок» — менеджер перезвонит; e-mail support@moneyhub.com.ua. График: Пн–Пт 9:00–20:00, Сб–Вс 10:00–18:00.

---

Страница: https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kyiv/