# Кредит под залог недвижимости в Харькове

**От 18% годовых.** Кредит под залог недвижимости в Харькове помогаем получить по тем же правилам, что в Киеве или Львове: близость фронта условий не меняет. Наибольшая сумма — 5 млн гривен, вернуть её можно за 60 месяцев или раньше. При этом заложенное имущество остаётся в вашем пользовании.

- Условия — как во всех городах
- Без справок о доходах
- Оценку не оплачиваете
- Жильё — в вашем пользовании

## Калькулятор процентов для харьковского залога

Ставка для харьковчан та же, что и везде, поэтому калькулятор считает без поправок на город. Задайте сумму и срок, а сколько одобрят под ваше жильё, решит оценка.

- **до 5 млн** гривен
- **до 60** месяцев
- Сумма — от 20 тыс. гривен
- Ежемесячно — только проценты, а тело кредита — в конце срока или частями
- Недвижимость остаётся вашей — вы и дальше ею пользуетесь

Ставка финансирования — от 18% годовых. При этом тело кредита можно вернуть в конце срока или частями раньше.

## Что из харьковской недвижимости берут в залог

Кредит под залог недвижимости в Харькове открыт для владельцев жилья, коммерческих помещений и земли — в городе и пригороде. Однако главное условие — объект ваш целиком и право собственности уже оформлено.

- **Квартира.** В залоге квартира остаётся вашим домом — живёте в ней без перемен. Однако для продажи или дарения до полного расчёта нужно разрешение кредитодателя.
- **Дом.** Дом на вашей собственной земле закладывают вместе с участком, поэтому оценивают оба объекта.
- **Коммерческая недвижимость.** Склад, магазин или офис также подойдут. Объяснять цель кредита не придётся: деньги тратите на свои нужды.
- **Земельный участок.** Даже незастроенный участок годится как залог, поэтому его рыночную стоимость отдельно установит оценщик.

Долю — скажем, половину квартиры — в залог не берут, только весь объект. Если собственников двое или больше, согласие на залог каждый удостоверяет у нотариуса.

## Харьков или другой город — условия одинаковые

Отдельных «прифронтовых» условий нет: кредит под залог недвижимости в Харькове укладывается в общие рамки из перечня. Поэтому цифры для вашего объекта назовут после оценки.

- **Сумма:** 20 000–5 000 000 грн
- **Валюта:** гривна или доллар США: в долларах кредит даёт частный инвестор, ставки и условия те же
- **Срок:** 3–60 месяцев
- **Ставка:** 18–36% годовых
- **Реальная годовая процентная ставка:** 19,6–42,6%
- **Платежи:** ежемесячно — только проценты, тело кредита — в конце срока или частями раньше
- **Справка о доходах:** не обязательна
- **Обеспечение:** ипотека квартиры, дома, коммерческой недвижимости или земельного участка — целого объекта, не доли
- **Возраст заёмщика:** от 18 до 65 лет
- **Когда деньги:** обычно на следующий рабочий день после обращения, иногда — в тот же день
- **Нотариус:** услуги нотариуса оплачивает заёмщик
- **Где работаем:** по всей Украине — в крупных городах, областных центрах и их пригородах

### Пример расчёта

Харьковчанка закладывает квартиру и получает 300 000 грн; договорённость — 18% годовых в течение 12 месяцев. Каждый месяц она отдаёт 4 500 грн процентов, а сам заём закроет в конце срока или частями ещё до того. За 12 месяцев на проценты уйдёт 54 000 грн, а всего, с займом, — 354 000 грн. Если перевести это в реальную годовую процентную ставку, получится 19,6%.

Расчёты — без услуг нотариуса и комиссий кредитодателя.

## Путь к деньгам в Харькове

Процедура такая же, как в других городах: кредит под залог недвижимости в Харькове проходит через осмотр оценщика, подписание у нотариуса и перевод денег.

1. **Заявка.** Оставьте имя, телефон и нужную сумму — на это уйдёт две минуты. Если хотите сразу поговорить, закажите звонок.
2. **Разговор с менеджером.** Уточняем, какая у вас недвижимость, кто её собственники, какой доход и есть ли другие кредиты. Потом объясняем, на что реально рассчитывать.
3. **Подбор кредитодателя.** Подаём заявку туда, где требования совпадают с вашей ситуацией. Кроме того, помогаем собрать документы без лишнего.
4. **Оценка имущества.** Оценщик определяет рыночную стоимость недвижимости — для вас бесплатно. Обычно от неё вместе с доходом зависит сумма, которую предложит кредитодатель.
5. **Договор у нотариуса.** Кредитный договор и договор ипотеки вы подписываете напрямую с кредитодателем. Наконец, договор ипотеки удостоверяет нотариус, а его услуги оплачивает заёмщик.

## Документы для кредита под залог недвижимости

Точный перечень зависит от кредитодателя и от имущества, которое вы оставляете в залог. Поэтому менеджер скажет, что нужно именно вам.

### О вас

- Паспорт гражданина Украины и налоговый номер (идентификационный код)
- Подтверждение дохода — по желанию: справка о доходах не обязательна
- Нотариальное согласие мужа или жены, если недвижимость приобретена в браке

### О недвижимости

- Документ, на основании которого недвижимость принадлежит вам: например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве
- Технический паспорт квартиры или дома

## Харьков: что спрашивают о залоге

### Вы сейчас принимаете заявки из Харькова?

Принимаем, ведь отдельных правил для Харькова нет: ставки, суммы и сроки те же, что по всей стране.

### Дом пострадал от обстрела. Его возьмут?

Почти всегда да, а однозначное «нет» — только для полностью разрушенного жилья. О повреждениях скажите сразу, ведь оценщик учтёт состояние дома.

### Можно ли передумать в первые 14 дней?

Для ипотечного кредита — нет, потому что закон не даёт этих 14 дней, когда обеспечение оформлено договором, который удостоверил нотариус. Поэтому всё взвесьте до подписания.

### Досрочно рассчитаться разрешено?

Да — сразу или частями. Платы за это банки и другие финансовые учреждения не берут, а проценты считают только за дни пользования деньгами.

### Кредит под залог недвижимости в Харькове — сколько ждать денег?

Обычно — один рабочий день с момента обращения, а бывает, что средства поступают в тот же день. Дольше всего длится сбор документов — займитесь им сразу.

### Какие бумаги понадобятся?

Ваш паспорт, идентификационный код, техпаспорт и документ о праве собственности. Если жильё покупали в браке, добавьте согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.

### Придётся ли платить за оценку?

Не придётся: для клиента оценка бесплатна. Однако именно от рыночной стоимости, которую определит оценщик, зависит предложенная сумма.

## Кредит под залог недвижимости в других городах

- [Белая Церковь](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/bila-tserkva/)
- [Винница](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/vinnytsia/)
- [Днепр](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/dnipro/)
- [Житомир](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/zhytomyr/)
- [Запорожье](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/zaporizhzhia/)
- [Ивано-Франковск](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/ivano-frankivsk/)
- [Киев](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kyiv/)
- [Кривой Рог](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kryvyi-rih/)
- [Кропивницкий](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kropyvnytskyi/)
- [Львов](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/lviv/)
- [Николаев](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/mykolaiv/)
- [Одесса](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/odesa/)
- [Полтава](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/poltava/)
- [Ровно](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/rivne/)
- [Тернополь](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/ternopil/)
- [Ужгород](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/uzhhorod/)
- [Хмельницкий](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/khmelnytskyi/)
- [Черкассы](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/cherkasy/)
- [Черновцы](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/chernivtsi/)

Условия программ одинаковы во всех городах, а точная сумма зависит от оценки недвижимости. Работаем и в других крупных городах, областных центрах и пригородах — укажите свой город в заявке.

## Оставьте заявку

Опишите харьковскую недвижимость в двух словах — менеджер свяжется с вами и назовёт кредитодателей, готовых её рассмотреть. Понадобятся только ваши имя и телефон.

**Как обратиться:** заявка на сайте (обязательны только имя и телефон); «Заказать звонок» — менеджер перезвонит; e-mail support@moneyhub.com.ua. График: Пн–Пт 9:00–20:00, Сб–Вс 10:00–18:00.

---

Страница: https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kharkiv/