# Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске

**От 18% годовых.** Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске можно взять как в гривнах, так и в долларах США, причём ставки и условия не отличаются. Разница в другом: кто именно одалживает деньги, как вас защищает закон и есть ли валютный риск.

- Гривна или доллар — на выбор
- Ставки в обеих валютах одинаковые
- Нотариус — для обоих вариантов
- Объясним валютный риск

## Гривневый расчёт для Ивано-Франковска

Цифры здесь — в гривнах: калькулятор показывает ежемесячные проценты по наименьшей ставке. У долларового кредита те же ставки, поэтому его платёж несложно пересчитать по текущему курсу.

- **до 5 млн** гривен
- **до 60** месяцев
- Сумма — от 20 тыс. гривен
- Ежемесячно — только проценты, а тело кредита — в конце срока или частями
- Недвижимость остаётся вашей — вы и дальше ею пользуетесь

Ставка финансирования — от 18% годовых. При этом тело кредита можно вернуть в конце срока или частями раньше.

## Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске: гривны или доллары

Ставки одинаковые, однако по остальным условиям кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске в гривнах и в долларах отличается. Поэтому сравните три вещи.

- **В гривнах.** Гривны даёт в долг банк или финучреждение, поэтому на такой кредит распространяется закон о потребительском кредитовании: паспорт кредита ещё до подписания и бесплатное досрочное погашение.
- **В долларах США.** Доллары одалживает частный инвестор, а не банк или финучреждение. Гарантий закона о потребительском кредитовании у такого кредита нет, поэтому все условия, включая досрочный возврат, прописывает договор займа.
- **Валютный риск.** Если гривна подешевеет, долларовый взнос, пересчитанный в гривны, станет больше. Этот риск несёт заёмщик, поэтому доллары удобнее тем, кто зарабатывает в валюте.

Хоть в гривнах, хоть в долларах, залогом остаётся ваша недвижимость, а ипотечный договор удостоверяет нотариус. Оценивать имущество для вас будут бесплатно.

## Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске: условия в обеих валютах

Таблица в гривнах показывает, на что рассчитан кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске. Для долларового кредита ставки и сроки совпадают с гривневыми.

- **Сумма:** 20 000–5 000 000 грн
- **Валюта:** гривна или доллар США: в долларах кредит даёт частный инвестор, ставки и условия те же
- **Срок:** 3–60 месяцев
- **Ставка:** 18–36% годовых
- **Реальная годовая процентная ставка:** 19,6–42,6%
- **Платежи:** ежемесячно — только проценты, тело кредита — в конце срока или частями раньше
- **Справка о доходах:** не обязательна
- **Обеспечение:** ипотека квартиры, дома, коммерческой недвижимости или земельного участка — целого объекта, не доли
- **Возраст заёмщика:** от 18 до 65 лет
- **Когда деньги:** обычно на следующий рабочий день после обращения, иногда — в тот же день
- **Нотариус:** услуги нотариуса оплачивает заёмщик
- **Где работаем:** по всей Украине — в крупных городах, областных центрах и их пригородах

### Пример расчёта

Допустим, под квартиру в Ивано-Франковске вы берёте в гривнах 550 000 грн и планируете вернуть их за 42 месяца. Годовая ставка — 18%, так что ежемесячно вы гасите только проценты, по 8 250 грн. Тело займа возвращаете одним платежом под конец или несколькими частями раньше. Процентов за это время наберётся 346 500 грн, всего с займом — 896 500 грн. У гривневого варианта реальная годовая процентная ставка достигает 19,6%, а в долларах проценты считали бы так же.

Расчёты — без услуг нотариуса и комиссий кредитодателя.

## От выбора валюты до нотариуса

Какую бы валюту вы ни выбрали, кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске оформляют в пять этапов. Назовите валюту менеджеру сразу, потому что от неё зависит, кто одолжит деньги: банк, финучреждение или частный инвестор.

1. **Заявка.** Оставьте имя, телефон и нужную сумму — на это уйдёт две минуты. Если хотите сразу поговорить, закажите звонок.
2. **Разговор с менеджером.** Уточняем, какая у вас недвижимость, кто её собственники, какой доход и есть ли другие кредиты. Потом объясняем, на что реально рассчитывать.
3. **Подбор кредитодателя.** Подаём заявку туда, где требования совпадают с вашей ситуацией. Кроме того, помогаем собрать документы без лишнего.
4. **Оценка имущества.** Оценщик определяет рыночную стоимость недвижимости — для вас бесплатно. Обычно от неё вместе с доходом зависит сумма, которую предложит кредитодатель.
5. **Договор у нотариуса.** Кредитный договор и договор ипотеки вы подписываете напрямую с кредитодателем. Наконец, договор ипотеки удостоверяет нотариус, а его услуги оплачивает заёмщик.

## Документы для кредита под залог недвижимости

Точный перечень зависит от кредитодателя и от имущества, которое вы оставляете в залог. Поэтому менеджер скажет, что нужно именно вам.

### О вас

- Паспорт гражданина Украины и налоговый номер (идентификационный код)
- Подтверждение дохода — по желанию: справка о доходах не обязательна
- Нотариальное согласие мужа или жены, если недвижимость приобретена в браке

### О недвижимости

- Документ, на основании которого недвижимость принадлежит вам: например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве
- Технический паспорт квартиры или дома

## Гривна или доллар?

### Кредит под залог недвижимости в Ивано-Франковске дают в долларах?

Да, долларовый вариант финансирует частный инвестор. При этом его ставки и прочие условия совпадают с гривневыми программами.

### Что выгоднее — гривны или доллары?

Когда доход в гривнах, спокойнее занимать гривны: курс тогда не меняет платёж. Если же вы зарабатываете в долларах, валютный риск для вас меньше.

### Дают ли паспорт кредита для долларового кредита?

Закон его не требует, потому что инвестор не является кредитодателем в понимании закона о потребительском кредитовании. Поэтому внимательно прочитайте договор займа и спрашивайте менеджера обо всём непонятном.

### Можно ли вернуть долларовый кредит досрочно?

Это зависит от договора займа: именно он определяет, можно ли отдать деньги раньше и на каких условиях. Поэтому прочитайте этот пункт до подписания, ведь для гривневого кредита досрочное погашение закон разрешает без всякой платы.

### Справка о доходах нужна для какого-то из вариантов?

Нет, эта справка не обязательна ни для гривневого кредита, ни для долларового.

### Недвижимость в пригороде Ивано-Франковска подходит?

Да, и для гривневого займа, и для долларового.

## Кредит под залог недвижимости в других городах

- [Белая Церковь](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/bila-tserkva/)
- [Винница](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/vinnytsia/)
- [Днепр](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/dnipro/)
- [Житомир](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/zhytomyr/)
- [Запорожье](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/zaporizhzhia/)
- [Киев](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kyiv/)
- [Кривой Рог](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kryvyi-rih/)
- [Кропивницкий](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kropyvnytskyi/)
- [Львов](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/lviv/)
- [Николаев](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/mykolaiv/)
- [Одесса](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/odesa/)
- [Полтава](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/poltava/)
- [Ровно](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/rivne/)
- [Тернополь](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/ternopil/)
- [Ужгород](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/uzhhorod/)
- [Харьков](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/kharkiv/)
- [Хмельницкий](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/khmelnytskyi/)
- [Черкассы](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/cherkasy/)
- [Черновцы](https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/chernivtsi/)

Условия программ одинаковы во всех городах, а точная сумма зависит от оценки недвижимости. Работаем и в других крупных городах, областных центрах и пригородах — укажите свой город в заявке.

## Оставьте заявку

Отметьте в комментарии, какая валюта вам ближе, — менеджер позвонит, покажет разницу на ваших цифрах и подберёт, к кому обратиться. Для обратного звонка хватит имени и телефона.

**Как обратиться:** заявка на сайте (обязательны только имя и телефон); «Заказать звонок» — менеджер перезвонит; e-mail support@moneyhub.com.ua. График: Пн–Пт 9:00–20:00, Сб–Вс 10:00–18:00.

---

Страница: https://moneyhub.com.ua/ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/ivano-frankivsk/