# Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську

**Від 18% річних.** Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську можна взяти і в гривнях, і в доларах США, причому ставки та умови не відрізняються. Однак різниця — в іншому: хто саме позичає гроші, як вас захищає закон і чи є валютний ризик.

- Гривня чи долар — на вибір
- Ставки в обох валютах однакові
- Нотаріус — для обох варіантів
- Пояснимо валютний ризик

## Гривневий розрахунок для Івано-Франківська

Цифри тут — у гривнях: калькулятор показує щомісячні відсотки за найнижчою ставкою. Доларовий кредит має ті самі ставки, тож його платіж нескладно перерахувати за поточним курсом.

- **до 5 млн** гривень
- **до 60** місяців
- Сума — від 20 тис. гривень
- Щомісяця — лише відсотки, а тіло кредиту — наприкінці строку або частинами
- Нерухомість лишається вашою — ви й далі нею користуєтеся

Ставка фінансування — від 18% річних. При цьому тіло кредиту можна повернути наприкінці строку або частинами раніше.

## Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську: гривні чи долари

Ставки однакові, а от за рештою умов кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську в гривнях і в доларах відрізняється. Тож порівняйте три речі.

- **У гривнях.** Гривні дає в борг банк чи фінустанова, тож на такий кредит поширюється закон про споживче кредитування: паспорт кредиту ще до підписання й безплатне дострокове погашення.
- **У доларах США.** Долари позичає приватний інвестор, а не банк чи фінустанова. Гарантій закону про споживче кредитування такий кредит не має, тому всі умови, зокрема дострокове повернення, прописує договір позики.
- **Валютний ризик.** Якщо гривня подешевшає, доларовий внесок, перерахований на гривні, стане більшим. Цей ризик несе позичальник, тому долари зручніші тим, хто заробляє у валюті.

Хоч у гривнях, хоч у доларах, заставою лишається ваша нерухомість, а іпотечний договір посвідчує нотаріус. Крім того, оцінювати майно для вас будуть безоплатно.

## Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську: умови в обох валютах

Таблиця в гривнях показує межі, які має кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську. Для доларового кредиту ставки й строки збігаються з гривневими.

- **Сума:** 20 000–5 000 000 грн
- **Валюта:** гривня або долар США: у доларах кредит дає приватний інвестор, ставки й умови ті самі
- **Строк:** 3–60 місяців
- **Ставка:** 18–36% річних
- **Реальна річна відсоткова ставка:** 19,6–42,6%
- **Платежі:** щомісяця — лише відсотки, тіло кредиту — наприкінці строку або частинами раніше
- **Довідка про доходи:** не обов’язкова
- **Забезпечення:** іпотека квартири, будинку, комерційної нерухомості чи земельної ділянки — цілого об’єкта, не частки
- **Вік позичальника:** від 18 до 65 років
- **Коли гроші:** зазвичай наступного робочого дня після звернення, інколи — того ж дня
- **Нотаріус:** послуги нотаріуса оплачує позичальник
- **Де працюємо:** по всій Україні — у великих містах, обласних центрах і їхніх передмістях

### Приклад розрахунку

Припустімо, під квартиру в Івано-Франківську ви берете в гривнях 550 000 грн і плануєте повернути їх за 42 місяці. Ставка — 18% річних, а щомісяця ви сплачуєте тільки відсотки, по 8 250 грн. Саму позику повертаєте всю одразу в останній місяць або кількома частинами до того. Відсотків за цей час набереться 346 500 грн, загалом із позикою — 896 500 грн. Реальна річна відсоткова ставка гривневого варіанта сягає 19,6%, а в доларах відсотки рахували б так само.

Розрахунки — без послуг нотаріуса й комісій кредитодавця.

## Від вибору валюти до нотаріуса

Хоч би яку валюту ви обрали, кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську проходить п’ять етапів. Валюту варто назвати менеджеру одразу, бо від неї залежить, хто позичатиме гроші: банк, фінустанова чи приватний інвестор.

1. **Заявка.** Залиште ім’я, телефон і потрібну суму — на це піде дві хвилини. Якщо хочете одразу поговорити, замовте дзвінок.
2. **Розмова з менеджером.** Уточнюємо, яка у вас нерухомість, хто її власники, який дохід і чи є інші кредити. Потім пояснюємо, на що реально розраховувати.
3. **Підбір кредитодавця.** Подаємо заявку туди, де вимоги збігаються з вашою ситуацією. Крім того, допомагаємо зібрати документи без зайвого.
4. **Оцінка майна.** Оцінювач визначає ринкову вартість нерухомості — для вас безкоштовно. Зазвичай від неї разом із доходом залежить сума, яку запропонує кредитодавець.
5. **Договір у нотаріуса.** Кредитний договір і договір іпотеки ви підписуєте безпосередньо з кредитодавцем. Зрештою, договір іпотеки посвідчує нотаріус, а його послуги оплачує позичальник.

## Документи для кредиту під заставу нерухомості

Точний перелік залежить від кредитодавця й від майна, яке ви даєте в заставу. Тому менеджер скаже, що потрібно саме вам.

### Про вас

- Паспорт громадянина України й податковий номер (ідентифікаційний код)
- Підтвердження доходу — за бажанням: довідка про доходи не обов’язкова
- Нотаріальна згода чоловіка чи дружини, якщо нерухомість набута в шлюбі

### Про нерухомість

- Документ, на підставі якого нерухомість належить вам: наприклад, договір купівлі-продажу, дарування чи свідоцтво про спадщину
- Технічний паспорт квартири чи будинку

## Гривня чи долар?

### Кредит під заставу нерухомості в Івано-Франківську дають у доларах?

Так, долари під заставу позичає приватний інвестор. При цьому ставки та інші умови в нього такі самі, як у гривневих програмах.

### Що вигідніше — гривні чи долари?

Коли дохід у гривнях, спокійніше позичати гривні: курс тоді не змінює платежу. Якщо ж ви заробляєте в доларах, валютний ризик для вас менший.

### Чи дають паспорт кредиту для доларового кредиту?

Закон його не вимагає, бо інвестор не є кредитодавцем у розумінні закону про споживче кредитування. Тож уважно прочитайте договір позики й питайте менеджера про все незрозуміле.

### Чи можна повернути доларовий кредит достроково?

Це залежить від договору позики: саме він визначає, чи можна віддати гроші раніше й на яких умовах. Тому прочитайте цей пункт до підписання, адже для гривневого кредиту дострокове погашення закон дозволяє без жодної плати.

### Довідку про доходи треба для котрогось із варіантів?

Ні, ця довідка не обов’язкова ні для гривневого кредиту, ні для доларового.

### Чи підійде нерухомість, якщо вона в передмісті Івано-Франківська?

Так, і для гривневої позики, і для доларової.

## Кредит під заставу нерухомості в інших містах

- [Біла Церква](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/bila-tserkva/)
- [Вінниця](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/vinnytsia/)
- [Дніпро](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/dnipro/)
- [Житомир](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/zhytomyr/)
- [Запоріжжя](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/zaporizhzhia/)
- [Київ](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/kyiv/)
- [Кривий Ріг](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/kryvyi-rih/)
- [Кропивницький](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/kropyvnytskyi/)
- [Львів](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/lviv/)
- [Миколаїв](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/mykolaiv/)
- [Одеса](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/odesa/)
- [Полтава](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/poltava/)
- [Рівне](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/rivne/)
- [Тернопіль](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/ternopil/)
- [Ужгород](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/uzhhorod/)
- [Харків](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/kharkiv/)
- [Хмельницький](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/khmelnytskyi/)
- [Черкаси](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/cherkasy/)
- [Чернівці](https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/chernivtsi/)

Умови програм однакові в усіх містах, а точна сума залежить від оцінки нерухомості. Працюємо й в інших великих містах, обласних центрах і передмістях — вкажіть своє місто в заявці.

## Залиште заявку

Напишіть у коментарі, яка валюта вам ближча, — менеджер зателефонує, покаже різницю на ваших цифрах і підбере, до кого звернутися. Щоб вам передзвонили, вистачить імені та телефону.

**Як звернутися:** заявка на сайті (обов’язкові лише ім’я й телефон); «Замовити дзвінок» — менеджер передзвонить; e-mail support@moneyhub.com.ua. Графік: Пн–Пт 9:00–20:00, Сб–Нд 10:00–18:00.

---

Сторінка: https://moneyhub.com.ua/kredyt-pid-zastavu-nerukhomosti/ivano-frankivsk/